Понятие благоустройство обозначает комплекс мероприятий и работ, направленных на создание комфортных, цивилизованных, эстетических, экологических и санитарных условий на участках, свободных от застройки. Работы по благоустройству территории проводятся при размещении объектов промышленно-производственного, жилищно-гражданского и культурно-бытового назначения в городах и сельской местности. Современное градостроительное освоение территории охватывает широкий спектр работ: планировку, застройку, инженерную подготовку (вертикальная планировка, земляные работы и отвод атмосферной влаги) устройство дорог, автостоянок, лестниц и подпорных стенок, ограждений, обеспечение санитарной безопасности, организацию мест отдыха и озеленение.
Основные стадии проектирования благоустройства территории.
Проектирование благоустройства предусматривает предпроектные работы по изучению территории, эскизное проектирование, дизайн и осуществление авторского надзора за его воплощением. Благоустройство является обязательным элементом, входящим в задание на проектирование.
Проектирование благоустройства состоит из нескольких этапов:
- подготовка эскизного предложения;
- разработка архитектурная концепция (эскизное предложение);
- проектно-сметная документация на благоустройство территории.
На начальном этапе необходимо тщательно изучить территорию, обдумать идею будущего благоустройства, а также выбрать материалы для покрытия. Для этого необходимо оценить состояние местности и рельефа, выслушать пожелания заказчика и помочь в составлении пробного проекта.
Так же на данном этапе необходимо оценить результаты инженерных изысканий. Важно знать состав и строение грунтов основания, рельеф местности, климатические условия, наличие зеленых насаждений, глубину грунтовых вод. Полученные данные используются в дальнейшем для составления проекта.
На второй стадии происходит архитектурная концепция (эскизное проектирование), производится зонирование территории. Осуществляется работа над эскизами, разработка стиля и планировки участка. После уточнения деталей, внесения изменений, приведения в соответствие с нормами проектирования окончательный вариант согласуется с заказчиком.
Создание проекта благоустройства территории производится на основе выбранного эскиза. Составляется генеральный план и осуществляется подготовка рабочих чертежей, документации, в том числе, сметной.
План благоустройства включает:
- дорожки, проезды, тротуары (с указанием ширины);
- спортивные, детские и прочие площадки (с указанием размеров);
- расположение малых архитектурных форм, предметов и оборудования площадок (скамьи, урны и т.п.);
- расположение зеленых насаждений (деревьев, газонов, живых изгородей и т.п.).
Привязку элементов благоустройства производят к наружным границам стен зданий и сооружений, «красным линиям». Для рядовых насаждений (кустарников и деревьев) указывают размерную привязку ряда. Для свободных групп насаждений и сложных решений дорожек допускается нанесение на данных участках плана вспомогательной сетки квадратов (с привязкой к зданиям, дорогам и т.п.).
Благоустройство среды обитания непосредственно влияет на комфортность проживания. При проектировании объектов различного назначения качественно разработанное благоустройство территории обеспечивает соблюдение санитарных норм охраны здоровья людей, природной, исторической среды, и возможность свободного и безопасного передвижения населения.
НАШИ УСЛУГИ ПО РАЗРАБОТКЕ ПРОЕКТОВ ОБЩЕСТВЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ
- проектирование парков и скверов
- проектирование благоустройства городских улиц,
- проектирование площадей,
- проектирование набережных,
- проектирование благоустройства пешеходных зон,
- проектирование благоустройства зон общественной застройки: территорий государственных учреждений, больниц, университетов, дошкольных и школьных учреждений и пр.
НА КАКИХ ЭТАПАХ МОЖНО ОБРАТИТЬСЯ?
Мы готовы подключиться к разработке проектов благоустройства территорий
- с самого нуля, когда техническое задание еще не сформировано (нами производится анализ социально-экономической ситуации, градостроительный анализ, оценивается активность малого и среднего бизнеса, формируются потребности сообществ. При постановке задач на проектирование проходят встречи с активными жителями, администрацией, предпринимателями, обсуждаются потребности и желания горожан)
- на этапе разработки архитектурной концепции. Данный варианты подходит, если предпроектный анализ уже произведен, например, сотрудниками администрации муниципального образования и разработано конкретное техническое задание на проектирование
- на этапе необходимости разработки рабочего проекта или проектно-сметной документации на реализацию проекта благоустройства (в случае, если имеется на руках согласованный с жителями эскизный проект или концепция благоустройства).
Совместная задача — вместе с командой выявить уникальность территории и пространственную, экологическую комфортность благоустраиваемой территории как среды проживания и благоприятные условия для хозяйственной деятельности и развития малого бизнеса. Мы позаботимся, чтобы участок отвечал Вашим эстетическим требованиям.
